Nyckeltal

Se förklarande text om nyckeltal enligt senaste årsredovisningen: Nyckeltal 2023.pdf

Här nedan presenteras ett antal olika nyckeltal för de 20 senaste räkenskapsåren.
Notera att föreningen utöver sparandet enligt nyckeltalen även har en s.k. dold tillgång. 

Skuldsättning = Skuldsättning per kvadratmeter, dvs de totala räntebärande skulderna / den totala ytan i föreningen.

Soliditet = Hur stor del av tillgångarna som utgörs av eget kapital, dvs justerat eget kapital / totalt kapital.

Årsavgift = Medlemsavgiften per kvadratmeter bostadsrätt samt obligatoriska tillägg, dvs de totala årsavgifterna samt avgift för TV & Internet / den totala ytan upplåten med bostadsrätt.

Sparande = Sparande per kvadratmeter, dvs (årets resultat + avskrivningar + planterat underhåll) / den totala ytan i föreningen.

Totala intäkter = Föreningens sammanlagda intäkter per kvadratmeter från hyror, årsavgifter och ersättningar, dvs rörelseintäkterna / den totala ytan i föreningen. 

Rörelsekostnader = Föreningens kostnader per kvadratmeter för drift och underhåll, dvs rörelsekostnader exkl avskrivningar / den totala ytan i föreningen. 

Finansiella kostnader = Föreningens räntekostnader per kvadratmeter minskat med ränteintäkter ifrån kontobehållning, dvs summan av finansiella poster / den totala ytan i föreningen. 

Räntekänslighet = Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på föreningens lån ökar med 1% för att kunna bibehålla sparande på samma nivå, dvs föreningens räntebärande skulder / intäkter från årsavgifter.

Energikostnader = Föreningens energikostnad per kvadratmeter, dvs den totala energikostnaden / den totala ytan. I energikostnaden inkluderas kostnaderna för uppvärmning, el och vatten.